В Подмосковье, регионе с

Цены на Новостройки в Подмосковье

МОСКВА, 15 декабря — РИА Новости. Стоимость новостроек в Подмосковье демонстрирует небольшой рост в отдельных сегментах, но все еще находится на уровне, близком к себестоимости. При этом они все еще наполовину ниже средних по Москве, рассказали эксперты, опрошенные РИА Новости.

Первичный рынок

По данным компании "Пересвет-Инвест", в ноябре 2015 года средняя цена квадратного метра на рынке новостроек Московской области держалась на уровне 83, 61 тысячи рублей за квадратный метр. За месяц показатель средней стоимости квадратного метра практически не изменился (рост 0, 8%). Напомним, что в октябре эксперты, опрошенные агентством, зафиксировали падение цен на новостройки в пределах 1%, связанное с выходом на рынок новых площадей. "Относительно стоимости новостроек в Подмосковье считаю важным отметить, что при таком объеме и таких размерах дисконта цены во многих возводимых объектах близки к себестоимости, и дальнейшее их падение чревато недостроем", — комментирует ситуацию директор департамента новостроек "Инком-Недвижимость" Юлиан Гутман.

Цена квадратного метра в новостройках комфорт-класса в области составляет 77 тысяч рублей — это почти в два раза ниже, чем в границах "старой" Москвы, где она зафиксирована на 169 тысячи рублей за квадратный метр, и на 20% меньше, чем в новой Москве (94, 6 тысячи рублей за квадратный метр), отмечают в "ОПИНе". В целом рынок новостроек Московской области, по данным компании "ОПИН", на 85-90% представлен в сегменте эконом-класса (896 тысяч квадратных метров) и комфорт-класса (3, 232 миллиона квадратных метров), и только около 120 тысяч "квадратов" жилья здесь приходится на сегмент бизнес- и премиум-класса.

Рост количества жилых комплексов со студиями в Подмосковье за прошедший год составил 60%, и сегодня их насчитывается более 80. В общем количестве лотов на первичном рынке Московской области доля жилья площадью до 30 квадратных метров составляет около 9%, площадью менее 20 "квадратов" — 4%, указывают в компании "Метриум Групп".

Средняя стоимость квартир на рынке новостроек области в ноябре составила 5, 02 миллиона рублей. За месяц стоимость снизилась на 0, 45%. Средняя цена однокомнатной квартиры на рынке новостроек Подмосковья в ноябре равнялась 3, 7 миллионам рублей, двухкомнатной — 5, 3 миллионам рублей, трехкомнатной — 7, 2 миллионам рублей, подсчитали в "Пересвет-Инвесте".

Источник: riarealty.ru
Видео на тему
Цены для льготников в Подмосковье снизят 800 аптек
Цены для льготников в Подмосковье снизят 800 аптек
Цены на жилье в Солнечногорске стабилизировались
Цены на жилье в Солнечногорске стабилизировались
В Подмосковье резко возросла цена на овощи
В Подмосковье резко возросла цена на овощи
Расказать о статье друзьям

Похожие статьи

Покупка Квартиры в Подмосковье

Покупка Квартиры в Подмосковье

SEPTEMBER 23, 2017

В столице большой выбор жилья на продажу, но остановиться на конкретном варианте зачастую не так просто. Не каждая квартира…

Читать далее
Работа в Москве на Авито Свежие Вакансии

Работа в Москве на Авито Свежие Вакансии

SEPTEMBER 23, 2017

Работа вакансии уборщица в Москве без посредников, уборщица вакансии частные объявления от прямых работодателей с проживанием…

Читать далее