Автор: Depositphotos/aigarsr

Сколько Стоит Построить Дом в Подмосковье

В первую очередь нужно решить, для чего будет использоваться дом. Назначение постройки упростит выбор земельного участка, необходимых коммуникаций, позволит определиться со стоимостью.

Расстояние и статус

Чтобы регулярно ездить из загородного дома на работу в Москву, дом должен находиться на расстоянии не более 20–30 километров от МКАД. По той же причине нужно уделить особое внимание близости станций электричек, узнать о планах развития направления. Наименьшую загруженность и определённые перспективы на разгрузку имеют Ленинградское, Новорижское, Симферопольское, Новокаширское шоссе.

Для дачников расстояние не имеет определяющего значения, и для них нет необходимости переплачивать за близость к городу. К тому же, живописных мест в ближайшем Подмосковье намного меньше, чем в дальнем. Сегодня среди дачников успехом пользуются и посёлки, удалённые от Москвы на 60 и более километров.

Переплачивать за «элитное» направление (Рублёвское шоссе, Новая Рига) имеет смысл только тогда, когда покупка земли — статусное приобретение. «В последнее время для большинства покупателей эта переплата теряет актуальность. Мы видим по своим клиентам — приоритетом для них является свободная трасса, экологически чистое место расположения посёлка и насыщенная инфраструктура», — считает Татьяна Илюхина, руководитель отдела продаж проекта «Фламандия eco village».

Выбор участка

Стоимость загородного жилья делится на две составляющие: цена постройки и земли под ней. Но что делать, если собрать всю необходимую сумму сразу не получается? Стоит ли приобретать участок без дома, — не выгоднее ли вложить эти средства в покупку, скажем, однокомнатной квартиры, а накопив нужную сумму, купить землю и сразу начать строительство?

Подорожания участков обычно наиболее очевидны и прогнозируемы именно в масштабах развивающегося коттеджного посёлка. Нужно понимать, что стоимость земельных участков в большей степени зависит от развития инфраструктуры, чем от колебаний рынка. Например, вкладывая средства в участок в посёлке бизнес-класса на ранней стадии его развития, можно сэкономить не менее 30 % от дальнейшей его стоимости. «Рост цен сопровождается обычно развитием посёлка, строительством домов, прокладкой коммуникаций, дорог, созданием инфраструктуры. Всё это происходит обычно в течение года – двух», — рассказала Татьяна Илюхина.

Источник: www.aif.ru
Видео на тему
Сколько стоит построить дом в Украине
Сколько стоит построить дом в Украине
Иммиграция в Канаду. Сколько стоит канадцу построить дом
Иммиграция в Канаду. Сколько стоит канадцу построить дом ...
Сколько стоит построить дом
Сколько стоит построить дом
Расказать о статье друзьям

Похожие статьи

Покупка Квартиры в Подмосковье

Покупка Квартиры в Подмосковье

SEPTEMBER 23, 2017

В столице большой выбор жилья на продажу, но остановиться на конкретном варианте зачастую не так просто. Не каждая квартира…

Читать далее
Работа в Москве на Авито Свежие Вакансии

Работа в Москве на Авито Свежие Вакансии

SEPTEMBER 23, 2017

Работа вакансии уборщица в Москве без посредников, уборщица вакансии частные объявления от прямых работодателей с проживанием…

Читать далее