Срубы домов

Построить Дом Цены

Что нам стоит дом построить: как изменятся цены на недвижимость

Ценовая динамика

Впервые снижение цен на новостройки массового сегмента, который, как правило, обуславливает конъюнктуру на всем рынке недвижимости, было зафиксировано во II квартале 2015 года. К началу 2016 года оно достигло 7, 9%. Если в июне 2015 года средняя стоимость квадратного метра составляла 160 740 рублей, то уже в декабре сократилась до 147 890 рублей. В среднем каждый месяц новостройки массового сегмента дешевели примерно на 1, 5%.

В 2016 году тенденция к снижению цен продолжилась, причем с сохранением прошлогодних темпов. В период с января по апрель 2016 года цены на жилье в этом сегменте снизились на 4, 8%. В апреле средняя стоимость квадратного метра достигла 143 445 рублей. Всего же за период с начала рецессии на рынке недвижимости цены опустились на 10, 8%.

Важно понимать, что текущий спад качественно отличается от того, с которым мы столкнулись в 2009 году. Тогда цены на новостройки эконом-класса сократились на 11%, но уже в 2010 году падение прекратилось и за год было зафиксировано скромное повышение на 1%, то есть цены «отскочили». Как видно, в этот раз отрицательная динамика продолжается дольше.

Падение спроса

Экономическая и политическая нестабильность серьезно ударила по кошельку покупателей, вызвав количественные и структурные изменения спроса. По данным Росреестра, в 2015 году число заключенных в Москве договоров долевого участия (ДДУ) снизилось на 18, 2%. Конкуренция застройщиков обострилась, дисконты стали регулярными и повсеместными. Скидки в том или ином виде сегодня предлагаются в 91% жилых комплексов в старых границах Москвы.

Правда, несмотря на общую тенденцию снижения спроса, в начале 2016-го был зафиксирован всплеск покупательской активности.

Источник: www.forbes.ru
Видео на тему
Сколько стоит построить дом, цена 1 500 грн./кв.м
Сколько стоит построить дом, цена 1 500 грн./кв.м ...
Сколько стоит построить дом? Актуальные цены на
Сколько стоит построить дом? Актуальные цены на ...
Цена строительства дома Сколько стоит построить дом из
Цена строительства дома Сколько стоит построить дом из ...
Расказать о статье друзьям

Похожие статьи

Покупка Квартиры в Подмосковье

Покупка Квартиры в Подмосковье

NOVEMBER 21, 2017

В столице большой выбор жилья на продажу, но остановиться на конкретном варианте зачастую не так просто. Не каждая квартира…

Читать далее
Работа в Москве на Авито Свежие Вакансии

Работа в Москве на Авито Свежие Вакансии

NOVEMBER 21, 2017

Работа вакансии уборщица в Москве без посредников, уборщица вакансии частные объявления от прямых работодателей с проживанием…

Читать далее